房地产市场回暖乏力，原因包括多方面。政策调控持续，市场预期不稳；经济增速放缓，居民收入增长放缓，购买力受限；供需结构失衡，库存压力增大。综合评估，房地产市场回暖动力不足，需要进一步的政策支持和市场调整。